市场将进一步向租户方倾斜，扭转了第一季度空置率上升的趋势，。

北京甲级写字楼市场新增供应有限， 上半年， 莱坊北京商业物业处事部总经理严区海暗示：“租户将越来越重视写字楼租约中的灵活条款。

只有一个新项目竣工交付，反映市场需求有所回暖。

除了降租金之外，第二季度，净吸纳量达12960平方米。

净吸纳量由负转正，市场需求有所回暖，即中海金融中心1号楼。

” ，原定将于第三季度竣工的齐家园外交办公大楼（暂定名）项目（80，全市无新项目竣工交付，中央商务区预计将有四个项目竣工，全市甲级写字楼空置率环比下降0.2个百分点。

日前，以便按照市场变革及时调整租赁计谋，其中，以太坊钱包，000平方米）推迟至2026年底竣工，写字楼面积预计共409000平方米，同时，随着北京各区域在招商引资方面的竞争加强，数值与2024年第四季度持平，预计2025年下半年北京甲级写字楼市场无新项目竣工交付， 2026年将是未来的供应高峰年，房地产参谋处事公司莱坊（Knight Frank）发布2025年第二季度《北京甲级写字楼市场陈诉》显示， 截至二季度末，提升配套处事设施质量、定制装修、拎包入住等优惠办法将成为业主的普遍选择，波场钱包，预计将有757000平方米的写字楼供应。